很多人都有这个误解，以为离婚后，夫妻共同持有的房地产会被自动平均分成50/50。可实际情况却没那么简单，因为最终的分配得看还是得看房产是属于个人拥有权 （Sole Ownership）还是共同拥有权（Joint Ownership），以及法庭的判决，特别是在离婚案件具有争议的情况下。
在马来西亚处理离婚后的联名房产时，一般上的做法包括了：
1.卖房产还房贷：
这是个挺普遍的方式，就是卖掉房产，然后用卖房的钱来还房屋贷款。如果房贷已经还清，或者在离婚之前就还清了，那么剩下的钱可以协商怎么分。
2.买对方的份额：
一方可以选择购买另一方在房产中的份额。这得商量好价格和付款方式。
3.再融资（re-finance) ：
如果你想买对方的份额但自己现金有限，别担心。你可以考虑再融资，也就是把房产当抵押，向银行借钱来买对方的份额。
4.签份额转让协议：
一方愿意在还清贷款后无条件地把一半的房产份额转让给对方，这也可以通过书面协议来确保。
5.把房子留给孩子：
还有一种选择，就是等孩子满18岁后，把房产转到孩子的名下。当然，这得牵涉到法律程序和监护权问题。
***注意：本文仅为一般信息和参考之用，不应被视为法律建议。如有任何不确定之处，请咨询专业律师以获取准确的法律建议。
无论你选择哪种方式，最重要的是确保整个房产分配过程合法、公平，并且能够维护双方的权益。特别是在离婚案件中，尤其是在有争议的情况下，专业法律支持和咨询是至关重要的！
所以，请记住，无论你面临何种情况，都强烈建议咨询专业律师。专业律师可以帮你明确自己的权益，确保法律程序得以遵循，并最终实现房产分配的公平和公正。如果您需要更多关于离婚后房产分配的帮助或法律建议，请联系我们的专业团队。我们将竭诚为您提供帮助。
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